Shindonga 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Shindonga 1 概览

Shindonga 1 · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 3169户 · 竣工 1986.12。

Shindonga 1 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，12层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 1 29韩国坪（套内70.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.65亿韩元–5亿韩元；5〜8层 5亿韩元–5.2亿韩元；9〜12层 5.2亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 1 29韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 5.56亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.67亿韩元；全租押金估算 5.27亿韩元。

附近学校：首尔 Sinhak 小学、Dobong 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Shindonga 1 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，12层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Shindonga 1 · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 3169户 · 竣工 1986.12。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 5.56亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.67亿韩元；全租押金估算 5.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinhak 小学、Dobong 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Shindonga 1 29韩国坪（套内70.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.65亿韩元–5亿韩元；5〜8层 5亿韩元–5.2亿韩元；9〜12层 5.2亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Shindonga 1 29韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

道峰区条件相似的公寓

• 道峰区公寓列表
• 道峰区 20韩国坪档
• 道峰区 5亿韩元以下
• 道峰区 紧邻小学
• 道峰区 大型小区（1,000户以上）

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 道峰区 公寓行情
• 道峰区 Banghak-dong 公寓行情

附近公寓

• BanghakESA 3
• Sinu
• Dongbu Centreville
• Peoseutian(urban housing)
• Cheonggu
• Shindonga 4
• Beuraunseutonbanghak
• Byucksan 2
• Woosung 1
• Byucksan 1
• Dongyangkeureo
• Kukdong