Shindonga 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신동아3단지
Shindonga 3
Shindonga 3

Shindonga 3

Banghak-dong · 210户 · 1992.09 · 楼龄35年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
95m²
最新成交价
5.27亿韩元
5层
最低房源价
5.15亿韩元
7层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Shindonga 1
    488m
  • A
    Moa Town
    Ssangmun-dong 524-87
    532m
  • B
    Moa Town
    Ssangmun-dong 460
    655m
  • B
    Moa Town
    Ssangmun-dong 494-22
    760m
  • B
    Moa Town
    Banghak-dong 618
    938m
税费计算器
根据Shindonga 3 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.27亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Sinhak 小学
    首尔前42%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Seondeok 初中
    首尔前12%
    0.6km
  • B
    Chang-dong 高中
    首尔前74%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sinhak 小学
A
前42%
 4分钟 / 0.2km
Seondeok 初中
S
前12%
0.6km
Sinbanghak 初中
A
前35%
0.7km
Hyomun 高中
C
前78%
0.9km
Banghak 初中
B
前68%
1.0km
更多
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
62分
一般
生活
69分
一般
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Shindonga 3 概览

Shindonga 3 · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 210户 · 竣工 1992.09。

Shindonga 3 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 527,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，5层）；最低挂牌价 515,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 3 29韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 5.05亿韩元–5.4亿韩元；5〜8层 5.35亿韩元–5.5亿韩元；9〜12层 5.5亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 3 29韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。

附近学校：首尔 Sinhak 小学、Banghak 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Shindonga 3 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 527,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，5层）；最低挂牌价 515,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Shindonga 3 · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 210户 · 竣工 1992.09。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinhak 小学、Banghak 初中、Jeongui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Shindonga 3 29韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 5.05亿韩元–5.4亿韩元；5〜8层 5.35亿韩元–5.5亿韩元；9〜12层 5.5亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Shindonga 3 29韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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