Songhakhyuseutei · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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66m²
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—
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5年
全部
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根据Songhakhyuseutei 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.78亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Sinbanghak 小学
    首尔前39%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Seondeok 初中
    首尔前12%
    1.5km
  • B
    Chang-dong 高中
    首尔前74%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Banghak 初中
B
前68%
0.4km
首尔 Sinbanghak 小学
A
前39%
 12分钟 / 0.6km
Sinbanghak 初中
A
前35%
0.6km
Dobong 初中
B
前68%
0.9km
Baekun 初中
A
前39%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Banghak-dong 618
    34m
  • A
    再开发
    Banghak-dong 685
    191m
  • B
    城市开发
    首尔 Banghakyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    797m
  • A
    重建
    Shindonga 1
    978m
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
65分
一般
生活
69分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Songhakhyuseutei 概览

Songhakhyuseutei · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 134户 · 竣工 2016.12。

Songhakhyuseutei · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 378,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，4层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songhakhyuseutei 20韩国坪（套内51.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜2层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；3〜5层 3.6亿韩元–3.7亿韩元；6〜8层 3.7亿韩元–3.75亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songhakhyuseutei 20韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。

附近学校：首尔 Sinbanghak 小学、Dobong 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songhakhyuseutei · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 378,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，4层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songhakhyuseutei · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 134户 · 竣工 2016.12。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinbanghak 小学、Dobong 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songhakhyuseutei 20韩国坪（套内51.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜2层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；3〜5层 3.6亿韩元–3.7亿韩元；6〜8层 3.7亿韩元–3.75亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songhakhyuseutei 20韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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