Hyosung Hai Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

효성하이타운
Hyosung Hai Town

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105m²
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最低房源价
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5年
全部
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根据Hyosung Hai Town 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Banghak 小学
    首尔前39%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Seondeok 初中
    首尔前12%
    0.8km
  • B
    Chang-dong 高中
    首尔前74%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Banghak 小学
A
前39%
 6分钟 / 0.3km
Sinbanghak 初中
A
前35%
0.4km
Banghak 初中
B
前68%
0.5km
Baekun 初中
A
前39%
0.6km
Seondeok 初中
S
前12%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    214m
  • B
    Moa Town
    Banghak-dong 618
    256m
  • A
    重建
    Shindonga 1
    405m
  • A
    再开发
    Banghak-dong 685
    597m
  • A
    再开发
    Ssangmun 2 Guyeok
    864m
更多
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
43分
非常值得关注
生活
68分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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首尔 大型小区
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Hyosung Hai Town 概览

Hyosung Hai Town · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 122户 · 竣工 2002.05。

Hyosung Hai Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2025.10.15，1层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyosung Hai Town 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.2亿韩元–5.55亿韩元；6〜10层 5.5亿韩元–5.7亿韩元；11〜14层 5.6亿韩元–5.7亿韩元。急售水平约从5.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyosung Hai Town 32韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。

附近学校：首尔 Banghak 小学、Dobong 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hyosung Hai Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2025.10.15，1层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hyosung Hai Town · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 122户 · 竣工 2002.05。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Banghak 小学、Dobong 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hyosung Hai Town 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.2亿韩元–5.55亿韩元；6〜10层 5.5亿韩元–5.7亿韩元；11〜14层 5.6亿韩元–5.7亿韩元。急售水平约从5.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hyosung Hai Town 32韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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