도화동 세명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
27평
최근 실거래가
1억 7,870
3층
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발도화1구역0m
- B도로인천대로S-BRT(S-BRT)270m
- B공사업무시설296m
- B재건축우남622m
- B도로문학~공단고가교 지하고속화도로개설(3차대도시권교통혼잡도로)623m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
세명 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,870만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A인천도화초인천 상위 44%13분 / 0.7km
A인천남중인천 상위 27%1.9km
S인하대학교사범대학부속고인천 상위 25%2.0km
환경거주점수
보통
62점
교통
72점
좋음
생활
59점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT도화동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.도화동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.도화동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.도화동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.도화동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.인천 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
도화동 세명은 40세대(2002.12 입주), 27평 최근 실거래 1억 7,870만(2026.09.18, 3층), 매매 시세 2억 156만 — 2026.11.06 기준.
세명 단지 정보
- 세대수
- 40세대
- 입주
- 2002.12 (25년차)
- 층수
- 5~7층
- 용적률
- 304%
- 건폐율
- 73%
- 주차
- 30대 (세대당 0.75대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주)태웅종합건설
- 평형
- 7·15·16·17·18·20·21·23·25·26·27·28·32·33·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 7평 | 6,351만 | 5,031만 |
| 15평 | 9,878만 | 8,172만 |
| 16평 | 1억 625만 | 8,997만 |
| 17평 | 1억 2,627만 | 1억 340만 |
| 18평 | 1억 816만 | 9,779만 |
| 20평 | 1억 4,768만 | 1억 2,326만 |
| 21평 | 1억 2,814만 | 1억 935만 |
| 23평 | 1억 5,840만 | 1억 2,726만 |
| 25평 | 1억 8,900만 | 1억 4,735만 |
| 26평 | 1억 9,925만 | 1억 5,531만 |
| 27평 | 2억 156만 | 1억 4,699만 |
| 28평 | 2억 1,643만 | 1억 5,708만 |
| 33평 | 2억 973만 | 1억 5,819만 |
| 35평 | 2억 5,683만 | 1억 9,735만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | — | 3층 | 1억 7,870만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
동·층 정보
- 선호 층 4~4층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 6층 · 10세대 | — | 24.04.30 25평 2층 1억 8,500만 |
| 102동 | 6층 · 10세대 | — | — |
| 103동 | 6층 · 9세대 | — | — |
| 104동 | 7층 · 11세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천도화초등학교 | 659m | 인천 상위 44% |
| 제물포여자중학교 | 1.8km | 인천 상위 28% |
| 인천남중학교 | 1.9km | 인천 상위 27% |
| 인천고등학교 | 1.6km | 인천 상위 44% |
| 석정여자고등학교 | 1.9km | 인천 상위 70% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 도화동 아파트 비교
세명은 도화동 아파트 42곳 중 평당 시세 20위(평당 746만원)입니다. 도화동에서 가장 비싼 아파트는 더샵인천스카이타워1단지(평당 1,608만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더샵인천스카이타워1단지 | 1,309 | 7년 | 1,608만 |
| 2위 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 479 | 7년 | 1,573만 |
| 3위 | 더샵인천스카이타워2단지 | 588 | 7년 | 1,558만 |
| 4위 | e편한세상도화6-2단지 | 548 | 9년 | 1,441만 |
| 5위 | 도화서희스타힐스 | 520 | 11년 | 1,418만 |
| 6위 | 서희스타힐스더도화 | 144 | 2년 | 1,274만 |
| 7위 | 도화역대성유니드 | 265 | 13년 | 1,219만 |
| 8위 | 주안역미추홀더리브 | 345 | 4년 | 1,168만 |
| 9위 | e편한세상도화6-1단지(민간임대) | 1,173 | 9년 | 1,050만 |
| 10위 | e편한세상도화5단지(민간임대) | 932 | 9년 | 997만 |
| 11위 | 도화신동아파밀리에 | 396 | 15년 | 972만 |
| 12위 | TS굿모닝 | 147 | 25년 | 915만 |
| 13위 | 삼성캐슬 | 32 | 8년 | 880만 |
| 14위 | 동아 | 496 | 35년 | 864만 |
| 15위 | 올레오 | 104 | 9년 | 785만 |
| 16위 | 나산 | 211 | 31년 | 783만 |
| 17위 | 주영팰리스 | 54 | 13년 | 764만 |
| 18위 | 해피타운 | 72 | 12년 | 764만 |
| 19위 | 더젠시티 | 35 | 12년 | 752만 |
| 20위 | 세명 | 40 | 25년 | 746만 |
| 21위 | 버드나무 | 36 | 22년 | 734만 |
| 22위 | 삼덕진주(106-4) | 115 | 43년 | 732만 |
| 23위 | 주안애팰리스 | 44 | 13년 | 724만 |
| 24위 | 동원 | 375 | 40년 | 712만 |
| 25위 | 엔에스파크 | 56 | 13년 | 710만 |
| 26위 | 태화 | 180 | 43년 | 681만 |
| 27위 | 신태양2차 | 60 | 45년 | 673만 |
| 28위 | 삼원 | 60 | 42년 | 671만 |
| 29위 | 신태양4차 | 40 | 43년 | 667만 |
| 30위 | 신태양3차 | 175 | 44년 | 666만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 42곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기