Daeyeondongwon Royal Dyukeu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

대연동원로얄듀크2차
Daeyeondongwon Royal Dyukeu 2

Daeyeondongwon Royal Dyukeu 2

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Daeyeondongwon Royal Dyukeu 2 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Yeonpo 小学
    釜山前68%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Namcheon 初中
    釜山前13%
    1.7km
  • S
    Dongcheon 高中
    釜山前4%
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonpo 小学
B
前68%
 3分钟 / 0.2km
Haeyeon 初中
B
前56%
0.4km
Daeyeon 初中
B
前61%
0.5km
釜山 Jungang 高中
B
前67%
0.7km
Dongcheon 高中
S
前4%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Daeyeonkeuroba
    382m
  • A
    再开发
    Daeyeon 8 Guyeok
    811m
  • B
    重建
    Seongchang
    976m
  • B
    重建
    Daeseongjutaek
    989m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
74分
良好
生活
65分
一般
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Daeyeondongwon Royal Dyukeu 2 概览

Daeyeondongwon Royal Dyukeu 2 · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 417户 · 竣工 2005.02。

Daeyeondongwon Royal Dyukeu 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daeyeondongwon Royal Dyukeu 2 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.65亿韩元–6.15亿韩元；7〜13层 6.1亿韩元–6.3亿韩元；14〜20层 6.25亿韩元–6.35亿韩元。急售水平约从5.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daeyeondongwon Royal Dyukeu 2 33韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 6.88亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。

附近学校：Yeonpo 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Daeyeondongwon Royal Dyukeu 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Daeyeondongwon Royal Dyukeu 2 · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 417户 · 竣工 2005.02。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 6.88亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonpo 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Daeyeondongwon Royal Dyukeu 2 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.65亿韩元–6.15亿韩元；7〜13层 6.1亿韩元–6.3亿韩元；14〜20层 6.25亿韩元–6.35亿韩元。急售水平约从5.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Daeyeondongwon Royal Dyukeu 2 33韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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