둔산동 샘머리1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
동의율 90%, 둔산의 시계가 돌기 시작
오를 이유 3
1대전 최대 재건축의 선두
둔산8구역 5,440세대 통합재건축의 중심. 전자동의로 동의율 90%를 찍으며 속도 우위를 증명함.
둔산8구역 5,440세대주민 동의율 90%
2신고가와 거래 체력의 동행
31평 최고 6.6억, 연 25건 손바뀜. 23평도 최고 4.6억으로 실수요가 시세를 받침.
31평 최고 6.6억31평 연 25건
3정부청사 옆 초품아 숲세권
정부청사 직주근접에 샘머리초 품은 초품아, 한밭수목원 생활권. 주차 1.01대와 개별난방으로 둔산 구축 중 우위.
초품아 샘머리초주차 1.01대 개별난방
여기 산다고 하면 청사 다니냐고 많이들 물어본다
남은 숙제 3
1선도지구 선정이라는 첫 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
주민 동의율 90%
선도지구 공모 신청
선도지구 지정
정비계획 수립
지금 여기 · 주민 동의율 90% · 2026.03
다음 이벤트 · 선도지구 공모 신청5,440세대 대전 최대 구역이 출사표를 내는 순간, 지정 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
둔산 한복판 7,953세대 새 도시로 재탄생
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
샘머리1단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대전샘머리초대전 상위 17%4분 / 0.2km
S대전탄방중대전 상위 7%1.5km
A충남고대전 상위 34%의대 15치대 41.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A산업단지대전 산업단지679m
- B공사대전 둔산동 1380-2 일원 오피스텔 신축공사820m
환경거주점수
좋음
72점
교통
62점
보통
생활
65점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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청사공원이랑 남문광장, 한밭수목원 다니기가 좋아요
저푸른초원위에 · 2023.02깨끗하고 안정되게 살기 좋아요. 수목원 엑스포공원 아이들과 자전거 타러나가기 좋구요. 서울 전주 광주 고속버스정류장도 있고 좋습니다.
나루짱 · 2023.01교육 등 무난합니다
Adore · 2023.01대전청사 가깝고, 한밭수목원 산책 가기 좋아요
석유석탄 · 2022.11살기좋습니다. 특히 신혼부부가좋은것같아요
l!11lloiliol · 2022.11초등학교 가깝고 청사가까워서 편해요^^
폭락론자 · 2022.11초등학교가 단지내에 있고 한밭수목원으로 도포 접근 가능하며 그외 청사공원도 있어 아이키우키 좋아요~
옥쓰 · 2022.09살기너무좋아요 다만 자차는필수
하이유 · 2022.09