둔산동 둥지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
둥지는 둔산동에 위치한 1,230세대 대단지 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.2억입니다.
인근 학군으로는 대전서원초등학교, 대전문정중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 227%, 건폐율 20%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 더리터 둔산둥지점 (34m), 조석원치과의원 (41m)이 있습니다. 교육 시설로는 정다운음악학원 (58m), 둥지삼성영어교습소 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 둥지아파트정문 (78m), 꿈나무아파트 (87m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
둔산 재건축, 동의율 90%의 선봉
오를 이유 3
1둔산8구역 통합 재건축 선봉
둥지, 꿈나무, 샘머리, 은초롱 통합 5,440세대 계획. 대전 내 최고 속도의 동의율 확보.
동의율 90% 돌파통합 5,440세대 계획
2정부청사 옆 초·중품아 입지
정부청사역 1호선에 서원초, 삼천중을 단지 옆에 낀 초·중품아. 한밭수목원 인접.
정부청사역 1호선둔산동 학원가 도보 10~15분
3구축답지 않은 거래 체력
26평 45건, 31평 19건이 손바뀐 2025년. 31평 최고 6.97억으로 시세 상단 형성.
31평 최고 6.97억26평 2025년 45건
제자리 재건축이 아닌 이상 찬성하는 게 이해가 안 된다
남은 숙제 3
1선도지구 지정까지의 경합
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
둔산8구역 준비위 발족
동의율 90% 돌파
도시철도망 고시
선도지구 지정
시공사 선정
지금 여기 · 동의율 90% 돌파
다음 이벤트 · 도시철도망 고시도시철도망 계획이 고시되면 정부청사역 일대 교통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
둔산 한복판의 7,953세대 새 도심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
둥지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대전서원초대전 상위 21%4분 / 0.2km
S대전탄방중대전 상위 7%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사대전 둔산동 1380-2 일원 오피스텔 신축공사411m
- A산업단지대전 산업단지916m
환경거주점수
좋음
74점
교통
63점
보통
생활
68점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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