둔산동 청솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
청솔은 둔산동에 위치한 980세대 대단지 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 27평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다. 57평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.7억입니다.
인근 학군으로는 대전문정초등학교, 대전문정중학교, 충남고등학교가 있습니다.
최고 14층의 단지입니다.
교육 시설로는 오엠수학교습소 (123m), 뮤엠영어청솔점영어교습소 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 할리스 대전둔산청솔점 (142m), 청아치과의원 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔아파트 (166m), 청솔아파트 (232m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
둔산 대형평형의 기준선
오를 이유 3
157평 9.75억, 둔산 대형의 상단
27평 4.5억부터 57평 9.75억까지 한 단지에서 소화. 평형 사다리가 통째로 들어있음.
57평 최고 9.75억27평~57평 4개 평형
2리치고 투자점수 88.5점
예측 상승률 1.39%대. 1991년 준공 단지가 받아든 점수치고 상단에 속함.
투자점수 88.5예측 상승률 1.39%
3도로 호재를 498m 앞에 둠
사정교에서 한밭대교로 이어지는 도로개설이 걸어서 닿는 거리. 둔산 접근성이 한 겹 두꺼워짐.
사정교~한밭대교 498m980세대 10개동
남은 숙제 3
130평이 혼자 짊어진 거래량
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
청솔 준공
한밭대교 도로 개설
둔산동 오피스텔 준공
재건축 연한 활용 착수
지금 여기 · 청솔 준공 · 1991
다음 이벤트 · 한밭대교 도로 개설498m 앞 도로가 열리면 둔산 진출입 동선이 바뀌고 접근성 프리미엄이 시세에 먼저 반영됨.
도로가 열리고 정비 시계가 돌면 둔산 대형평형의 기준 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
청솔 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대전문정초대전 상위 11%7분 / 0.4km
S대전탄방중대전 상위 7%0.5km
A충남고대전 상위 34%의대 15치대 40.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도로사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)498m
- B공사대전 둔산동 1380-2 일원 오피스텔 신축공사982m
환경거주점수
보통
67점
교통
42점
매우유의
생활
64점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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