제일신천지타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 17평형의 매매 시세는 3.5천, 전세는 2.8천입니다. 22평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 3.9천입니다. 26평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.8천입니다. 31평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.9천입니다.

제일신천지타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오천초등학교, 신흥중학교가 있습니다.

오천읍 제일신천지타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제일신천지타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

제일신천지타운 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
오천초
경북 상위 41%
14분 / 0.7km
A
신흥중
경북 상위 26%
1.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오천중학교	A 상위 35%	0.5km
오천초등학교	A 상위 41%	14분 / 0.7km
포항포은중학교	B 상위 68%	1.0km
신흥중학교	A 상위 26%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

42점

매우유의

생활

43점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

제일신천지타운 한눈에 보기

제일신천지타운은 오천읍에 위치한 340세대 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

제일신천지타운 17평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.08.19 계약, 12층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3,600만(저층)입니다.

제일신천지타운 17평(전용 44.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5천~3.7천, 중층(6~11층) 3.8천~3.9천, 고층(12~17층) 3.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제일신천지타운 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,284만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오천제일유치원 (183m), 포항문덕간호학원 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다빈치커피 오천힐링강변점 (230m), 카페안샐 포항문덕점 (231m)이 있습니다. 교통 시설로는 여성장애인복지관 (244m), 여성장애인복지관 (273m)이 있습니다.

제일신천지타운 단지 정보

세대수: 340세대
입주: 1993.03 (34년차)
층수: 17~17층
주차: 143대 (세대당 0.42대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 제일건설
평형: 17·22·26·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	3,538만	2,878만
22평	5,357만	3,946만
26평	6,612만	5,857만
31평	7,726만	6,979만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	101동	12층	4,000만
2025.11.10	101동	4층	2,200만직거래
2025.09.30	101동	8층	3,900만직거래
2025.05.28	102동	11층	3,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 1건 · 최저 3,600만 · 중간 3,600만 · 최고 3,600만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.8개월 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~16층
향 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 170세대	동향	26.08.19 17평 12층 4,000만
102동	17층 · 170세대	동향	26.08.27 22평 17층 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오천초등학교	713m	경북 상위 41%
오천중학교	531m	경북 상위 35%
포항포은중학교	1.0km	경북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

제일신천지타운 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 제일신천지타운 17평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.08.19 계약, 12층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3,600만(저층)입니다.
제일신천지타운 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 제일신천지타운 17평(전용 44.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5천~3.7천, 중층(6~11층) 3.8천~3.9천, 고층(12~17층) 3.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
제일신천지타운 17평 보유세는 얼마인가요?: 제일신천지타운 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,284만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제일신천지타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 17평형의 매매 시세는 3.5천, 전세는 2.8천입니다. 22평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 3.9천입니다. 26평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.8천입니다. 31평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.9천입니다.
제일신천지타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 제일신천지타운은 오천읍에 위치한 340세대 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
제일신천지타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오천초등학교, 신흥중학교가 있습니다.
제일신천지타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 오천제일유치원 (183m), 포항문덕간호학원 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다빈치커피 오천힐링강변점 (230m), 카페안샐 포항문덕점 (231m)이 있습니다. 교통 시설로는 여성장애인복지관 (244m), 여성장애인복지관 (273m)이 있습니다.

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