오천읍 오천주은리버타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오천주은리버타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
오천주은리버타운 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    오천초
    경북 상위 41%
    9분 / 0.5km
  • A
    신흥중
    경북 상위 26%
    1.1km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
오천중학교
A
상위 35%
0.2km
오천초등학교
A
상위 41%
 9분 / 0.5km
포항포은중학교
B
상위 68%
0.8km
신흥중학교
A
상위 26%
1.1km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
42점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

오천주은리버타운 한눈에 보기

오천주은리버타운은 오천읍에 위치한 219세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.

오천주은리버타운 30평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.06.15 계약, 5층)입니다.

오천주은리버타운 30평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.3천~8.9천, 중층(6~10층) 9.2천~9.4천, 고층(11~15층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오천주은리버타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,847만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 오천고등학교 (130m), 오천고등학교 (162m)이 있습니다. 교육 시설로는 오천디딤돌입시학원 (181m), 오천중학교 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달콤한하루 (211m), 모캄보 포항문덕점 (250m)이 있습니다.

오천주은리버타운 단지 정보

세대수
219세대
입주
2001.01 (26년차)
층수
10~15층
용적률
328%
건폐율
30%
주차
218대 (세대당 0.99대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동신건설(주)
평형
13·22·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평3,448만2,712만
22평7,978만6,814만
30평1억 2,109만9,229만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.6%

계약일동층거래가
2026.06.15101동5층1억 2,000만
2025.04.05101동10층1억 5,150만
2024.12.24101동5층1억 4,000만
2024.09.12101동7층1억 3,300만
2024.09.10101동9층1억 3,600만
2024.07.24101동8층1억 3,500만
2024.07.22101동8층1억 6,700만
2024.03.09101동10층1억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 219세대—26.06.23 13평 15층 4,050만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
오천초등학교457m경북 상위 41%
오천중학교181m경북 상위 35%
포항포은중학교826m경북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오천주은리버타운 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오천주은리버타운 30평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.06.15 계약, 5층)입니다.
오천주은리버타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?
오천주은리버타운 30평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.3천~8.9천, 중층(6~10층) 9.2천~9.4천, 고층(11~15층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4boQHw?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오천주은리버타운 30평 보유세는 얼마인가요?
오천주은리버타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,847만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오천주은리버타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
오천주은리버타운에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(포항시 남구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오천주은리버타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 13평형의 매매 시세는 3.4천, 전세는 2.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.8천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.2천입니다.
오천주은리버타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오천주은리버타운은 오천읍에 위치한 219세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.
오천주은리버타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 오천초등학교, 신흥중학교가 있습니다.
오천주은리버타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 오천고등학교 (130m), 오천고등학교 (162m)이 있습니다. 교육 시설로는 오천디딤돌입시학원 (181m), 오천중학교 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달콤한하루 (211m), 모캄보 포항문덕점 (250m)이 있습니다.

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