오천읍 제일맨션5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제일맨션5차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 20평(전용 18평)
    4140만원~
    입찰일 13일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
제일맨션5차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액2,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    구정초
    경북 상위 39%
    15분 / 0.8km
  • A
    신흥중
    경북 상위 26%
    1.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
구정초등학교
A
상위 39%
 15분 / 0.8km
오천중학교
A
상위 35%
0.9km
신흥중학교
A
상위 26%
1.5km
포항포은중학교
B
상위 68%
1.6km
환경
거주점수
매우유의
44점
교통
42점
매우유의
생활
38점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

제일맨션5차 한눈에 보기

제일맨션5차는 오천읍에 위치한 273세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

제일맨션5차 20평 매매 최근 실거래가는 2,100만(2026.06.24 계약, 5층)입니다.

제일맨션5차 20평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.7천~3.8천, 중층(3~4층) 3.8천, 고층(5~6층) 3.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제일맨션5차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,258만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 캐슬어린이집 (65m), 서문지앤비영어학원 (248m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 왕도매식자재마트 (205m), 스마일치과의원 (256m)이 있습니다. 교통 시설로는 해병대서문 (237m), 해병대서문 (251m)이 있습니다.

제일맨션5차 단지 정보

세대수
273세대
입주
1991.12 (36년차)
층수
4~6층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
제일건설
평형
18·19·20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평2,994만3,053만
19평3,036만3,033만
20평3,080만3,181만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.6%

계약일동층거래가
2026.06.24102동5층2,100만
2026.04.06105동5층2,200만직거래
2026.02.06101동2층5,000만직거래
2026.02.01101동2층3,600만
2026.01.08103동4층2,000만
2025.10.30102동5층3,000만
2025.09.22101동2층4,400만
2025.02.14106동3층4,700만
2025.02.06106동2층6,300만직거래
2025.02.04103동4층3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 로열동 101동, 106동
  • 선호 층 2~4층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열4층 · 16세대남향26.02.06 20평 2층 5,000만
102동5층 · 30세대남향26.06.24 20평 5층 2,100만
103동6층 · 84세대남향26.07.28 18평 3층 3,600만
105동6층 · 60세대남향26.04.06 20평 5층 2,200만
106동로열6층 · 48세대남향25.02.14 20평 3층 4,700만
107동6층 · 35세대남동향25.03.27 19평 2층 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
구정초등학교754m경북 상위 39%
오천중학교923m경북 상위 35%
신흥중학교1.5km경북 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

제일맨션5차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
제일맨션5차 20평 매매 최근 실거래가는 2,100만(2026.06.24 계약, 5층)입니다.
제일맨션5차 20평 적정 호가는 얼마인가요?
제일맨션5차 20평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.7천~3.8천, 중층(3~4층) 3.8천, 고층(5~6층) 3.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CfYRn?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
제일맨션5차 20평 보유세는 얼마인가요?
제일맨션5차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,258만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제일맨션5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 18평형의 매매 시세는 2.9천, 전세는 3천입니다. 19평형의 매매 시세는 3천, 전세는 3천입니다. 20평형의 매매 시세는 3천, 전세는 3.1천입니다.
제일맨션5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
제일맨션5차는 오천읍에 위치한 273세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
제일맨션5차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 구정초등학교, 신흥중학교가 있습니다.
제일맨션5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 캐슬어린이집 (65m), 서문지앤비영어학원 (248m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 왕도매식자재마트 (205m), 스마일치과의원 (256m)이 있습니다. 교통 시설로는 해병대서문 (237m), 해병대서문 (251m)이 있습니다.
제일맨션5차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 4140만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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