오천읍 미광전원타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미광전원타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
미광전원타운 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액2,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    문덕초
    경북 상위 39%
    15분 / 0.8km
  • A
    신흥중
    경북 상위 26%
    0.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신흥중학교
A
상위 26%
0.6km
오천중학교
A
상위 35%
0.6km
문덕초등학교
A
상위 39%
 15분 / 0.8km
포항포은중학교
B
상위 68%
1.0km
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
43점
매우유의
생활
41점
매우유의
교육
58점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

미광전원타운 한눈에 보기

미광전원타운은 오천읍에 위치한 222세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

미광전원타운 19평 매매 최근 실거래가는 2,100만(2026.07.16 계약, 4층, 직거래)입니다.

미광전원타운 19평(전용 56.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.4천, 중층(2~3층) 6.6천, 고층(4~5층) 6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미광전원타운 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,492만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 한사랑정형외과의원 (54m), CU카페 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 오천환승센터 (187m), 오천환승센터(간선) (199m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔플러스수학앤드영어학원 (394m), 시립오천어린이집 (446m)이 있습니다.

미광전원타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 미광전원타운 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,079만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,074만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미광전원타운 단지 정보

세대수
222세대
입주
1991.12 (36년차)
층수
4~6층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
미광주택
평형
17·18·19·20·21·23·25·26·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평3,197만2,559만
18평4,021만3,213만
19평4,074만3,352만
20평3,304만3,188만
21평4,969만4,137만
23평4,925만4,381만
25평4,544만4,208만
26평4,575만4,280만
29평5,897만5,381만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.4%

계약일동층거래가
2026.07.16마동4층2,100만직거래
2026.02.23마동4층4,600만
2025.11.13다동1층3,200만직거래
2025.02.12가동6층1,800만
2024.06.17마동4층3,600만
2024.03.16다동5층2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 나동
  • 선호 층 2~3층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
가(1차)동6층 · 30세대——
가(2차)동6층 · 72세대——
나동로열5층 · 30세대남향25.08.18 17평 1층 4,000만
다동5층 · 30세대남향25.11.13 19평 1층 3,200만
라동6층 · 27세대남향—
마동5층 · 25세대남향26.07.16 19평 4층 2,100만
바동4층 · 8세대—26.07.12 21평 2층 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
문덕초등학교758m경북 상위 39%
신흥중학교568m경북 상위 26%
오천중학교597m경북 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미광전원타운 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미광전원타운 19평 매매 최근 실거래가는 2,100만(2026.07.16 계약, 4층, 직거래)입니다.
미광전원타운 19평 적정 호가는 얼마인가요?
미광전원타운 19평(전용 56.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.4천, 중층(2~3층) 6.6천, 고층(4~5층) 6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NAkko?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미광전원타운 19평 보유세는 얼마인가요?
미광전원타운 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,492만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미광전원타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 미광전원타운 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,079만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,074만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
미광전원타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 3.1천, 전세는 2.5천입니다. 18평형의 매매 시세는 4천, 전세는 3.2천입니다. 19평형의 매매 시세는 4천, 전세는 3.3천입니다. 20평형의 매매 시세는 3.3천, 전세는 3.1천입니다. 21평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 4.1천입니다. 23평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 4.3천입니다. 25평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 4.2천입니다. 26평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 4.2천입니다. 29평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5.3천입니다.
미광전원타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미광전원타운은 오천읍에 위치한 222세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
미광전원타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 문덕초등학교, 신흥중학교가 있습니다.
미광전원타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 한사랑정형외과의원 (54m), CU카페 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 오천환승센터 (187m), 오천환승센터(간선) (199m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔플러스수학앤드영어학원 (394m), 시립오천어린이집 (446m)이 있습니다.

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