영남그린 18평 적정 호가는 얼마인가요?

영남그린 18평(전용 54.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.8천, 중층(2~2층) 3.9천, 고층(3~4층) 3.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8pgYjg?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영남그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구정초등학교, 신흥중학교가 있습니다.

오천읍 영남그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영남그린

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영남그린 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
구정초
경북 상위 39%
10분 / 0.5km
A
신흥중
경북 상위 26%
1.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구정초등학교	A 상위 39%	10분 / 0.5km
오천중학교	A 상위 35%	1.1km
포항포은중학교	B 상위 68%	1.7km
신흥중학교	A 상위 26%	1.8km

환경

거주점수

유의

51점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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영남그린 한눈에 보기

영남그린은 오천읍에 위치한 183세대 아파트로, 1987.02 입주한 40년차 단지입니다.

영남그린 18평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5,300만(2층)입니다.

영남그린 18평(전용 54.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.8천, 중층(2~2층) 3.9천, 고층(3~4층) 3.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영남그린 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,289만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한양무용학원 (78m), 이지플러스수학학원 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 구정3리 (89m), 구정3리 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 퐁치커피익스프레스 포항오천점 (105m), 기재만가정의학과의원 (108m)이 있습니다.

영남그린 단지 정보

세대수: 183세대
입주: 1987.02 (40년차)
층수: 4~4층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 16·17·18·19·20·23·37평

매물 현황

18평 매매 매물 1건 · 최저 5,300만 · 중간 5,300만 · 최고 5,300만
단지 전체 매물 3건 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	4층 · 39세대	남향	—
나동	4층 · 52세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구정초등학교	476m	경북 상위 39%
오천중학교	1.1km	경북 상위 35%
포항포은중학교	1.7km	경북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영남그린 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영남그린 18평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5,300만(2층)입니다.
영남그린 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 영남그린 18평(전용 54.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.8천, 중층(2~2층) 3.9천, 고층(3~4층) 3.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8pgYjg?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영남그린 18평 보유세는 얼마인가요?: 영남그린 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,289만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영남그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영남그린은 오천읍에 위치한 183세대 아파트로, 1987.02 입주한 40년차 단지입니다.
영남그린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구정초등학교, 신흥중학교가 있습니다.
영남그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한양무용학원 (78m), 이지플러스수학학원 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 구정3리 (89m), 구정3리 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 퐁치커피익스프레스 포항오천점 (105m), 기재만가정의학과의원 (108m)이 있습니다.

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