대궁꿈마을 23평 적정 호가는 얼마인가요?

대궁꿈마을 23평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 7.4천~7.5천, 중층(4~7층) 7.6천~7.8천, 고층(8~11층) 7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qHhDJ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대궁꿈마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 6.3천입니다.

대궁꿈마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포항원동초등학교, 신흥중학교가 있습니다.

오천읍 대궁꿈마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대궁꿈마을

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대궁꿈마을 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
포항원동초
경북 상위 39%
13분 / 0.6km
A
신흥중
경북 상위 26%
1.3km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
포항포은중학교	B 상위 68%	0.3km
포항원동초등학교	A 상위 39%	13분 / 0.6km
오천중학교	A 상위 35%	0.7km
신흥중학교	A 상위 26%	1.3km

환경

거주점수

유의

51점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

대궁꿈마을 한눈에 보기

대궁꿈마을은 오천읍에 위치한 90세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

대궁꿈마을 23평 매매 최근 실거래가는 7,900만(2024.10.10 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,500만(저층)입니다.

대궁꿈마을 23평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 7.4천~7.5천, 중층(4~7층) 7.6천~7.8천, 고층(8~11층) 7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대궁꿈마을 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,827만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아르누보미술앤수학학원 (125m), 감사해요어린이집 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 대궁꿈마을 아파트 (139m), 대궁꿈마을 아파트 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카사클라라 (155m), 문덕파출소 (263m)이 있습니다.

대궁꿈마을 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 2002.06 (25년차)
층수: 11~11층
용적률: 330%
건폐율: 36%
주차: 63대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대궁종합건설
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	7,407만	6,333만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1%

계약일	동	층	거래가
2024.10.10	—	7층	7,900만
2024.08.22	—	8층	7,300만직거래
2024.08.19	—	8층	7,500만
2024.07.25	—	8층	8,200만
2024.05.13	—	9층	7,850만
2024.04.24	—	9층	7,400만
2024.02.20	—	10층	8,000만
2023.12.09	—	10층	8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 1건 · 최저 7,500만 · 중간 7,500만 · 최고 7,500만
단지 전체 매물 1건 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	11층 · 90세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
포항원동초등학교	627m	경북 상위 39%
포항포은중학교	332m	경북 상위 68%
오천중학교	737m	경북 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

베란다 뻥뷰가 좋아요
임종호#145 · 2022.09

자주 묻는 질문

대궁꿈마을 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대궁꿈마을 23평 매매 최근 실거래가는 7,900만(2024.10.10 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,500만(저층)입니다.
대궁꿈마을 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 대궁꿈마을 23평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 7.4천~7.5천, 중층(4~7층) 7.6천~7.8천, 고층(8~11층) 7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qHhDJ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대궁꿈마을 23평 보유세는 얼마인가요?: 대궁꿈마을 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,827만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대궁꿈마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 6.3천입니다.
대궁꿈마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대궁꿈마을은 오천읍에 위치한 90세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
대궁꿈마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 포항원동초등학교, 신흥중학교가 있습니다.
대궁꿈마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아르누보미술앤수학학원 (125m), 감사해요어린이집 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 대궁꿈마을 아파트 (139m), 대궁꿈마을 아파트 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카사클라라 (155m), 문덕파출소 (263m)이 있습니다.

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