화곡동 강서힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지상에 차가 없는 강서 대장
오를 이유 3
1지상 무차량 37개 동 대단지
37개 동 2,603세대가 지상에 차 없이 앉은 강서 최대 신축 벨트. 강서구 대장으로 불림.
37개 동 2,603세대세대당 주차 1.69대
2대형까지 두꺼운 손바뀜
33평이 2025년 60건, 48평이 2026년 27건. 대형 평형까지 유동성이 살아 있는 드문 대단지.
33평 2025년 60건48평 2026년 27건
3화곡역과 마곡을 동시에 낀 자리
화곡역 593m, 강서구청역 979m 두 축에 마곡 도시개발 917m. 출퇴근 반경 안에 일자리가 붙음.
화곡역 593m마곡 도시개발 917m
강힐은 조경이 다르고 지상에 차가 없다는 점이 끌렸어요
남은 숙제 3
1넓은 만큼 먼 뒷동 동선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
조식 서비스 개시
대장홍대선 개통
모아타운 정비
마곡 도시개발 완성
지금 여기 · 조식 서비스 개시 · 2026.2
다음 이벤트 · 대장홍대선 개통대장홍대선이 화곡역을 지나면 593m 라인이 노선을 하나 더 받고, 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
화곡과 마곡을 잇는 강서 신축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
강서힐스테이트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액155,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울우장초서울 상위 81%13분 / 0.7km
A명덕여중서울 상위 48%0.8km
S명덕고서울 상위 24%서울대 110.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
25명
자료 보유 4개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시청년주택271m
- B공사화곡동 140-35 오피스텔590m
- S지하철화곡역(원종홍대선)592m
- A모아타운화곡동 1087774m
- A도시마곡 도시개발917m
더보기
환경거주점수
매우좋음
95점
교통
76점
좋음
생활
94점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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동네는 정말 살기좋고 편리. 우장산공원과 송화시장이 있고 학원들도 다양하고 많아서 선택의 폭이 넓음. 아이 유치원부터 대학까지 살면서 옆단지 우장산아이파크이편한세상에서 살다가 강서힐스테이트로 이사해서 쭉 살고보니 신식이라 더 좋고 층간소음도 덜하고 아파트 구조도 튼튼하고 전에 없던 편리한 기능이 많아 만족도 높음. 지상으로 차 안다니고 지하주차장 다 연결되어 있어서 커뮤니티센터로도 지하로 다니고 상가에 큰 마트가 싸고 무엇보다 조경이 좋아서 산책하기 좋음. 휑한 마곡SH단지들과는 비교가 안됨. 비행기소음은 들어본 적도 없고 차소음도…
봉홍 · 2025.03아파트 좋은것 같은데 경사가 좀 심하긴 해요 특히 뒷길로 올라올때요
요하랑 · 2024.12조경이 너무 좋은 서울 도심내 힐링 리조트 아파트~^^
아이폰만쓰는다람쥐 · 2023.06단지가 넓어서 단지안 산책 좋아요
석수1동 · 2023.05아파트단지 조경좋고 살기좋아요
돈을벌자 · 2023.05살기 쾌적하고 관리가 잘되어 있어요
남산의부장 · 2023.05근처 맛집이 있을까요?
리틀고돌 · 2023.04눈여겨보고 있는 아파트입니다 관리 엄청 잘되어있어요!
한숨쉬는북극곰 · 2023.03