정자동 더샵분당파크리버 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
분당이 15년 기다린 단 하나의 신축
오를 이유 3
1정자동 유일 신축의 희소성
재건축을 기다리며 낡아가는 분당 한복판에서 15년 만에 나온 단 하나의 새 아파트. 대체재가 없음.
정자동 15년 만의 신축2021년식 506세대
2길 건너 9천억 바이오 클러스터
옛 주택전시관 부지에 사업시행자 지정 완료. 일자리와 배후 수요가 앞마당에서 자라는 중임.
총사업비 9천억 원대준공 목표 2030년
3병세권·탄천 직결의 실수요 체력
34평 최고 18.45억, 2026년만 12건 손바뀜. 병원 도보권과 탄천 직결 후문이 시세를 받침.
34평 최고 18.45억병원 도보 7~8분
주변에 아무것도 없는 외딴섬? 조용해서 오히려 힐링
남은 숙제 3
1앞마당 상권은 아직 채워지는 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
정자동 신축 입주
탄천 데크길 완공
클러스터 시행자 지정
바이오 클러스터 준공
지금 여기 · 클러스터 시행자 지정
다음 이벤트 · 바이오 클러스터 준공앵커기업과 R&D센터가 들어서면 일자리와 배후 수요가 단지 앞마당에서 생김.
완성된 분당 인프라에 일자리까지 얹은 유일 신축
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
더샵분당파크리버 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액184,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S청솔초경기 상위 20%6분 / 0.3km
S백현중경기 상위 3%1.9km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 140.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
64점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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근처주택전시관 개발.바이오헬스 클러스터조성. 호재가있어요.학군좋고 자연환경예술입니다.큰장점이지요
새침한색지정자 · 2025.09