남천동 삼익비치타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
삼익비치타운은 남천동에 위치한 3,060세대 대단지 아파트로, 1979.10 입주한 48년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 6.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 9.5천입니다. 29평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 1.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 13억, 전세는 1.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 1.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 18.3억, 전세는 1.5억입니다. 52평형의 매매 시세는 22.8억, 전세는 2.5억입니다.
인근 학군으로는 광남초등학교가 있습니다.
최고 12층의 단지입니다.
교통 시설로는 삼익비치308동 (32m), 삼익비치210동 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 장극태음악교습소 (116m), 코오롱하늘채어린이집 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하루 (156m), 영커피 삼익비치점 (219m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 41평 감정가 16억 4600만원 입찰일 2026-09-14T00:00:00+00:00.
- 삼익비치타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 6.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 9.5천입니다. 29평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 1.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 13억, 전세는 1.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 1.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 18.3억, 전세는 1.5억입니다. 52평형의 매매 시세는 22.8억, 전세는 2.5억입니다.
- 삼익비치타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 삼익비치타운은 남천동에 위치한 3,060세대 대단지 아파트로, 1979.10 입주한 48년차 단지입니다.
- 삼익비치타운 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 광남초등학교가 있습니다.
- 삼익비치타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 삼익비치308동 (32m), 삼익비치210동 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 장극태음악교습소 (116m), 코오롱하늘채어린이집 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하루 (156m), 영커피 삼익비치점 (219m)이 있습니다.
- 삼익비치타운에 진행 중인 경매가 있나요?
- 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 41평 감정가 16억 4600만원 입찰일 2026-09-14T00:00:00+00:00.
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광안리를 정면으로 쥔 59층
2005년 추진위 승인 이후 이어진 사업이 최고 59층 8개 동 그랑자이 더 비치로 확정 궤도.
광안대교를 마주 보는 해변 정면 입지. 1대1 재건축이라 3,060세대가 그대로 신축으로 바뀜.
52평 최고 27억까지 올라선 가격대. 중소형부터 대형까지 손바뀜이 끊이지 않음.
훗날 이 단지가 없어질 걸 생각하면 애착이 많이 가는 곳
지금 여기 · 6/10단계 사업시행 인가 · 2022.9 통과
다음 도장 · 관리처분 인가
완성되면 3,200세대
남은 숙제 3개 열어보기
41평(전용 34평)16억 4600만원~입찰일 3일 남음자세히
S광남초부산 상위 11%6분 / 0.3km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 11% | 6분 / 0.3km |
- B재건축삼익비치타운0m
- B공사공영주차장19m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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