Hongeun Centreville 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hongeun Centreville 2 概览

Hongeun Centreville 2 · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 86户 · 竣工 2009.08。

Hongeun Centreville 2 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,180,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，16层）；最低挂牌价 1,170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hongeun Centreville 2 45韩国坪（套内114.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 11.1亿韩元–11.7亿韩元；7〜12层 11.7亿韩元–11.75亿韩元；13〜18层 11.75亿韩元–11.8亿韩元。急售水平约从10.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hongeun Centreville 2 45韩国坪时，2026年保有税约为83万韩元（财产税 83万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 9.33亿韩元；全租押金估算 5.52亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.77亿韩元；全租押金估算 6.97亿韩元。

附近学校：首尔 Hongje 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hongeun Centreville 2 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,180,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，16层）；最低挂牌价 1,170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hongeun Centreville 2 · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 86户 · 竣工 2009.08。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 9.33亿韩元；全租押金估算 5.52亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.77亿韩元；全租押金估算 6.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hongje 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hongeun Centreville 2 45韩国坪（套内114.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 11.1亿韩元–11.7亿韩元；7〜12层 11.7亿韩元–11.75亿韩元；13〜18层 11.75亿韩元–11.8亿韩元。急售水平约从10.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hongeun Centreville 2 45韩国坪时，2026年保有税约为83万韩元（财产税 83万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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