Punglim 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Punglim 2 概览

Punglim 2 · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 390户 · 竣工 1990.12。

Punglim 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，3层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Punglim 2 22韩国坪（套内58.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.3亿韩元–7.8亿韩元；6〜10层 7.8亿韩元–8.05亿韩元；11〜15层 7.9亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Punglim 2 22韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.66亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.94亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。

附近学校：首尔 Hongje 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Punglim 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，3层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Punglim 2 · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 390户 · 竣工 1990.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.66亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.94亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hongje 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Punglim 2 22韩国坪（套内58.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.3亿韩元–7.8亿韩元；6〜10层 7.8亿韩元–8.05亿韩元；11〜15层 7.9亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Punglim 2 22韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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