Yuwonhongeun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

유원홍은
Yuwonhongeun

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  • 买卖
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85m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Yuwonhongeun 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.35亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Hongje 小学
    首尔前49%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Hongeun 初中
    首尔前47%
    1.0km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Hongje 小学
A
前49%
 10分钟 / 0.5km
Inwang 初中
A
前49%
0.8km
Hongeun 初中
A
前47%
1.0km
Jeongwon Girls’ 初中
B
前66%
1.7km
Sinyeon 初中
C
前76%
1.7km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Hongeun-dong 8-400
    270m
  • B
    再开发
    Hongeun 13 Guyeok
    316m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    769m
周边环境
居住评分
良好
71分
交通
63分
一般
生活
71分
良好
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Yuwonhongeun 概览

Yuwonhongeun · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 299户 · 竣工 1987.10。

Yuwonhongeun · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 535,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，3层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yuwonhongeun 26韩国坪（套内64.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.2亿韩元–5.4亿韩元；5〜8层 5.4亿韩元–5.5亿韩元；9〜13层 5.5亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yuwonhongeun 26韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.76亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。

附近学校：首尔 Hongje 小学、Sinyeon 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yuwonhongeun · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 535,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，3层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yuwonhongeun · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 299户 · 竣工 1987.10。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.76亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Hongje 小学、Sinyeon 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yuwonhongeun 26韩国坪（套内64.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.2亿韩元–5.4亿韩元；5〜8层 5.4亿韩元–5.5亿韩元；9〜13层 5.5亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yuwonhongeun 26韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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