Hongeundongwon Benest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hongeundongwon Benest

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112m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hongeundongwon Benest 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.98亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Hongje 小学
    首尔前49%
    14分钟 / 0.7km
  • A
    Hongeun 初中
    首尔前47%
    1.0km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Hongje 小学
A
前49%
 14分钟 / 0.7km
Inwang 初中
A
前49%
1.0km
Hongeun 初中
A
前47%
1.0km
Jeongwon Girls’ 初中
B
前66%
1.8km
Sinyeon 初中
C
前76%
1.9km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Hongeun 13 Guyeok
    207m
  • A
    再开发
    Hongeun-dong 8-400
    311m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    924m
  • B
    城市开发
    首尔 Nokbeonyeok Ingeun Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    936m
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
64分
一般
生活
72分
良好
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHongeun-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hongeun-dong 涨价公寓
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Hongeun-dong 房源减少的小区
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Hongeun-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hongeun-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Hongeundongwon Benest 概览

Hongeundongwon Benest · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 195户 · 竣工 2012.09。

Hongeundongwon Benest · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 798,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，5层）；最低挂牌价 780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hongeundongwon Benest 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 8.6亿韩元–9亿韩元；5〜8层 9亿韩元–9.2亿韩元；9〜13层 9.2亿韩元。急售水平约从7.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hongeundongwon Benest 34韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.53亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.53亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.98亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.03亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。

附近学校：首尔 Hongje 小学、Sinyeon 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hongeundongwon Benest · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 798,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，5层）；最低挂牌价 780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hongeundongwon Benest · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 195户 · 竣工 2012.09。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.53亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.53亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.98亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.03亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Hongje 小学、Sinyeon 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hongeundongwon Benest 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 8.6亿韩元–9亿韩元；5〜8层 9亿韩元–9.2亿韩元；9〜13层 9.2亿韩元。急售水平约从7.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hongeundongwon Benest 34韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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