Seogang 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seogang 1 概览

Seogang 1 · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 90户 · 竣工 1988.07。

Seogang 1 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.05.14，5层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seogang 1 29韩国坪（套内71.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.5亿韩元–4.75亿韩元；4〜6层 4.8亿韩元–4.95亿韩元；7〜10层 4.95亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seogang 1 29韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。

附近学校：首尔 Hongje 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seogang 1 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.05.14，5层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seogang 1 · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 90户 · 竣工 1988.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hongje 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seogang 1 29韩国坪（套内71.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.5亿韩元–4.75亿韩元；4〜6层 4.8亿韩元–4.95亿韩元；7〜10层 4.95亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seogang 1 29韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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