Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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59m²
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3年
5年
全部
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根据Samsung 18韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.85亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Hongje 小学
    首尔前49%
    1.1km
  • A
    Yeonbuk 初中
    首尔前41%
    2.0km
  • A
    Chungam 高中
    首尔前46%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hongeun 初中
A
前47%
0.4km
首尔 Hongje 小学
A
前49%
 1.1km
Jeongwon Girls’ 初中
B
前66%
1.1km
Myeongji 初中
B
前59%
1.3km
Myeongji 高中
C
前78%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    首尔 Nokbeonyeok Ingeun Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    569m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    946m
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
64分
一般
生活
62分
一般
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHongeun-dong 近期成交及新高
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Hongeun-dong 涨价公寓
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Hongeun-dong 房源减少的小区
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hongeun-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Samsung 概览

Samsung · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 150户 · 竣工 1985.09。

Samsung · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 18韩国坪（套内62.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.68亿韩元；2〜2层 2.84亿韩元；3〜3层 2.84亿韩元。急售水平约从2.67亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 18韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。

附近学校：首尔 Hongje 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 150户 · 竣工 1985.09。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Hongje 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung 18韩国坪（套内62.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.68亿韩元；2〜2层 2.84亿韩元；3〜3层 2.84亿韩元。急售水平约从2.67亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung 18韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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