Sinwonjibenseuta · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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148m²
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3年
5年
全部
—
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根据Sinwonjibenseuta 45韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Hongyeon 小学
    首尔前61%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Gajaeul 初中
    首尔前40%
    1.9km
  • A
    Chungam 高中
    首尔前46%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Hongyeon 小学
B
前61%
 4分钟 / 0.2km
Myeongji 高中
C
前78%
0.5km
Myeongji 初中
B
前59%
0.6km
Jeongwon Girls’ 初中
B
前66%
0.7km
Yeonbuk 初中
A
前41%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yeonhui 2 Guyeok
    362m
  • B
    重建
    Hongeun-dong Je 5 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
    441m
  • S
    지하철
    Seodaemungucheongyeok(강북횡단선)
    551m
  • A
    重建
    Dongjin
    636m
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(서부선)
    710m
更多
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
43分
非常值得关注
生活
90分
非常好
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHongeun-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hongeun-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Hongeun-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Hongeun-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hongeun-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Sinwonjibenseuta 概览

Sinwonjibenseuta · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 117户 · 竣工 2005.07。

Sinwonjibenseuta · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，4层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwonjibenseuta 45韩国坪（套内132.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 8.3亿韩元–8.45亿韩元；3〜4层 8.55亿韩元–8.65亿韩元；5〜7层 8.65亿韩元。急售水平约从8.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwonjibenseuta 45韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Hongyeon 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinwonjibenseuta · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，4层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinwonjibenseuta · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 117户 · 竣工 2005.07。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Hongyeon 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinwonjibenseuta 45韩国坪（套内132.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 8.3亿韩元–8.45亿韩元；3〜4层 8.55亿韩元–8.65亿韩元；5〜7层 8.65亿韩元。急售水平约从8.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinwonjibenseuta 45韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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