Sinwonjibenseuta · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinwonjibenseuta 概览

Sinwonjibenseuta · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 117户 · 竣工 2005.07。

Sinwonjibenseuta · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，4层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwonjibenseuta 45韩国坪（套内132.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 8.25亿韩元–8.4亿韩元；3〜4层 8.5亿韩元–8.6亿韩元；5〜7层 8.6亿韩元。急售水平约从8.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwonjibenseuta 45韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.66亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 7.76亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.78亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.73亿韩元；全租押金估算 6.16亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 9.26亿韩元；全租押金估算 5.51亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.85亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 9.64亿韩元；全租押金估算 6.08亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 10.41亿韩元；全租押金估算 7.06亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 10.73亿韩元；全租押金估算 7.18亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 10.04亿韩元；全租押金估算 6.75亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 11.02亿韩元；全租押金估算 7.93亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 13.6亿韩元；全租押金估算 8.33亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 13.67亿韩元；全租押金估算 8.57亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 12.88亿韩元；全租押金估算 8.64亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 13.6亿韩元；全租押金估算 8.67亿韩元。

附近学校：首尔 Hongyeon 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinwonjibenseuta · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，4层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinwonjibenseuta · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 117户 · 竣工 2005.07。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.66亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 7.76亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.78亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.73亿韩元；全租押金估算 6.16亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 9.26亿韩元；全租押金估算 5.51亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.85亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 9.64亿韩元；全租押金估算 6.08亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 10.41亿韩元；全租押金估算 7.06亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 10.73亿韩元；全租押金估算 7.18亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 10.04亿韩元；全租押金估算 6.75亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 11.02亿韩元；全租押金估算 7.93亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 13.6亿韩元；全租押金估算 8.33亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 13.67亿韩元；全租押金估算 8.57亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 12.88亿韩元；全租押金估算 8.64亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 13.6亿韩元；全租押金估算 8.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hongyeon 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinwonjibenseuta 45韩国坪（套内132.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 8.25亿韩元–8.4亿韩元；3〜4层 8.5亿韩元–8.6亿韩元；5〜7层 8.6亿韩元。急售水平约从8.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinwonjibenseuta 45韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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