Gyosu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyosu 概览

Gyosu · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 32户 · 竣工 2006.03。

Gyosu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyosu 33韩国坪（套内100.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：-1〜2层 4.85亿韩元–5.25亿韩元；3〜4层 5.45亿韩元；5〜7层 5.45亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyosu 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.02亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。

附近学校：首尔 Hongyeon 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gyosu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gyosu · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 32户 · 竣工 2006.03。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.02亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hongyeon 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gyosu 33韩国坪（套内100.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：-1〜2层 4.85亿韩元–5.25亿韩元；3〜4层 5.45亿韩元；5〜7层 5.45亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gyosu 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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