Kukdong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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99m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
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该小区正在进行的拍卖
  • 30坪（专用25坪）
    5억 2000만원~
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税费计算器
根据Kukdong 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Hongeun 小学
    首尔前49%
    13分钟 / 0.6km
  • A
    Hongeun 初中
    首尔前47%
    1.8km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Hongeun 小学
A
前49%
 13分钟 / 0.6km
Inwang 初中
A
前49%
1.1km
Hongeun 初中
A
前47%
1.8km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Hongeun-dong 8-400
    230m
  • B
    再开发
    Hongeun 13 Guyeok
    292m
  • B
    Moa Town
    Gugi-dong 100-48
    497m
  • S
    지하철
    Sangmyeongdaeipguyeok(강북횡단선)
    690m
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
42分
非常值得关注
生活
69分
一般
教育
64分
一般
全部
交通
学区
生活
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HITHongeun-dong 近期成交及新高
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Hongeun-dong 成交活跃的小区
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首尔 大型小区
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Kukdong 概览

Kukdong · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 488户 · 竣工 1995.11。

Kukdong · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，15层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kukdong 30韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.45亿韩元–5.8亿韩元；6〜10层 5.9亿韩元–6.1亿韩元；11〜15层 6.1亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kukdong 30韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.57亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。

附近学校：首尔 Hongeun 小学、Hongeun 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Kukdong · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，15层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Kukdong · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 488户 · 竣工 1995.11。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.57亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Hongeun 小学、Hongeun 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Kukdong 30韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.45亿韩元–5.8亿韩元；6〜10层 5.9亿韩元–6.1亿韩元；11〜15层 6.1亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Kukdong 30韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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