Bukhansan The Sharp · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Bukhansan The Sharp

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105m²
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3年
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全部
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根据Bukhansan The Sharp 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Hongje 小学
    首尔前49%
    5分钟 / 0.3km
  • A
    Yeonbuk 初中
    首尔前41%
    1.8km
  • C
    Myeongji 高中
    首尔前78%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Hongje 小学
A
前49%
 5分钟 / 0.3km
Hongeun 初中
A
前47%
0.6km
Inwang 初中
A
前49%
0.9km
Jeongwon Girls’ 初中
B
前66%
1.2km
Sinyeon 初中
C
前76%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Hongeun 1 Guyeok
    136m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    315m
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
68分
一般
生活
89分
非常好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Bukhansan The Sharp 概览

Bukhansan The Sharp · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 552户 · 竣工 2017.12。

Bukhansan The Sharp · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，5层）；最低挂牌价 1,430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bukhansan The Sharp 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 14.65亿韩元–15.05亿韩元；7〜13层 15.15亿韩元–15.65亿韩元；14〜20层 15.6亿韩元–15.7亿韩元。急售水平约从13.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bukhansan The Sharp 32韩国坪时，2026年保有税约为119万韩元（财产税 119万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 12.04亿韩元；全租押金估算 5.98亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.32亿韩元；全租押金估算 7.06亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 15.32亿韩元；全租押金估算 8.43亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 15.99亿韩元；全租押金估算 8.64亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 15.92亿韩元；全租押金估算 8.66亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 15.34亿韩元；全租押金估算 8.57亿韩元。

附近学校：首尔 Hongje 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Bukhansan The Sharp · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，5层）；最低挂牌价 1,430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Bukhansan The Sharp · 首尔 西大门区 Hongeun-dong · 552户 · 竣工 2017.12。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 12.04亿韩元；全租押金估算 5.98亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.32亿韩元；全租押金估算 7.06亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 15.32亿韩元；全租押金估算 8.43亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 15.99亿韩元；全租押金估算 8.64亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 15.92亿韩元；全租押金估算 8.66亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 15.34亿韩元；全租押金估算 8.57亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Hongje 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Bukhansan The Sharp 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 14.65亿韩元–15.05亿韩元；7〜13层 15.15亿韩元–15.65亿韩元；14〜20层 15.6亿韩元–15.7亿韩元。急售水平约从13.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Bukhansan The Sharp 32韩国坪时，2026年保有税约为119万韩元（财产税 119万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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