Pureun Maeul 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Pureun Maeul 4 概要

Pureun Maeul 4 · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 327戸 · 竣工 2000.05。

Pureun Maeul 4 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、4階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pureun Maeul 4 23韓国坪（専有59.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.7億ウォン、11〜15階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pureun Maeul 4 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近隣の学校：Seongan 小学校、Bono 中学校、Gojan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Pureun Maeul 4 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、4階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Pureun Maeul 4 · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 327戸 · 竣工 2000.05。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongan 小学校、Bono 中学校、Gojan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Pureun Maeul 4 23韓国坪（専有59.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.7億ウォン、11〜15階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Pureun Maeul 4 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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