Sunkyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sunkyong 概要

Sunkyong · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 550戸 · 竣工 1994.07。

Sunkyong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 377,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.29、9階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sunkyong 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.85億ウォン–4.1億ウォン、5〜9階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、10〜14階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sunkyong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。

近隣の学校：Sigok 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sunkyong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 377,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.29、9階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sunkyong · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 550戸 · 竣工 1994.07。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sigok 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sunkyong 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.85億ウォン–4.1億ウォン、5〜9階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、10〜14階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sunkyong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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