Sangnoksu Hyundai 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sangnoksu Hyundai 1 概要

Sangnoksu Hyundai 1 · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 478戸 · 竣工 1994.10。

Sangnoksu Hyundai 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.12、4階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangnoksu Hyundai 1 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.75億ウォン–3.95億ウォン、4〜6階 3.95億ウォン–4.1億ウォン、7〜9階 4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangnoksu Hyundai 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。

近隣の学校：Sigok 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sangnoksu Hyundai 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.12、4階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sangnoksu Hyundai 1 · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 478戸 · 竣工 1994.10。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sigok 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sangnoksu Hyundai 1 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.75億ウォン–3.95億ウォン、4〜6階 3.95億ウォン–4.1億ウォン、7〜9階 4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sangnoksu Hyundai 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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