Sinu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신우
Sinu
Sinu

Sinu

Sa-dong · 502戸 · 1994.10 · 築33年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
4.2億ウォン
8階
最低売出価格
4.55億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Sinu 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sigok 小学校
    京畿道の上位39%
    3分 / 0.1km
  • S
    Bono 中学校
    京畿道の上位22%
    1.2km
  • C
    Seongan 高校
    京畿道の上位82%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sigok 小学校
A
上位39%
 3分 / 0.1km
Sigok 中学校
B
上位54%
0.5km
Iho 中学校
A
上位41%
0.5km
Seokho 中学校
A
上位33%
1.2km
Bono 中学校
S
上位22%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
69点
普通
生活
56点
注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinu 概要

Sinu · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 502戸 · 竣工 1994.10。

Sinu · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、8階）；最低売出価格 455,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinu 42韓国坪（専有114.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜4階 4.95億ウォン–5.2億ウォン、5〜9階 5.2億ウォン–5.4億ウォン、10〜14階 5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinu 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。

近隣の学校：Sigok 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinu · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、8階）；最低売出価格 455,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinu · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 502戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sigok 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinu 42韓国坪（専有114.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜4階 4.95億ウォン–5.2億ウォン、5〜9階 5.2億ウォン–5.4億ウォン、10〜14階 5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinu 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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