Green Sia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

그린시아
Green Sia
Green Sia

Green Sia

Sa-dong · 36戸 · 2012.11 · 築15年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
2.67億ウォン
2階
最低売出価格
3億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Green Sia 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.67億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seokho 小学校
    京畿道の上位37%
    3分 / 0.2km
  • S
    Bono 中学校
    京畿道の上位22%
    1.8km
  • S
    Gojan 高校
    京畿道の上位22%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seokho 小学校
A
上位37%
 3分 / 0.2km
Seokho 中学校
A
上位33%
0.3km
Seongan 中学校
A
上位47%
0.3km
Seongan 高校
C
上位82%
0.7km
Songho 高校
B
上位62%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
63点
普通
生活
62点
普通
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Green Sia 概要

Green Sia · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 36戸 · 竣工 2012.11。

Green Sia · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 267,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.19、2階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Green Sia 31韓国坪（専有84.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 2.93億ウォン–3億ウォン、4〜6階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、7〜10階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.92億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Green Sia 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。

近隣の学校：Seokho 小学校、Bono 中学校、Gojan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Green Sia · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 267,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.19、2階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Green Sia · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 36戸 · 竣工 2012.11。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seokho 小学校、Bono 中学校、Gojan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Green Sia 31韓国坪（専有84.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 2.93億ウォン–3億ウォン、4〜6階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、7〜10階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.92億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Green Sia 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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