Ellijium 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

엘리지움2차
Ellijium 2

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
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—
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物件数
3年
5年
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—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seokho 小学校
    京畿道の上位37%
    17分 / 0.8km
  • S
    Bono 中学校
    京畿道の上位22%
    1.3km
  • B
    Songho 高校
    京畿道の上位62%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sigok 中学校
B
上位54%
0.4km
Seokho 中学校
A
上位33%
0.6km
Seokho 小学校
A
上位37%
 17分 / 0.8km
Iho 中学校
A
上位41%
1.1km
Seongan 中学校
A
上位47%
1.1km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
67点
普通
生活
61点
普通
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSa-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ellijium 2 概要

Ellijium 2 · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 41戸 · 竣工 2013.06。

Ellijium 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、16階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ellijium 2 30韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 3〜5階 3.65億ウォン–3.7億ウォン、6〜10階 3.7億ウォン–3.8億ウォン、11〜16階 3.75億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ellijium 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Seokho 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ellijium 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、16階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ellijium 2 · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 41戸 · 竣工 2013.06。
近くの学校は？
近隣の学校：Seokho 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ellijium 2 30韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 3〜5階 3.65億ウォン–3.7億ウォン、6〜10階 3.7億ウォン–3.8億ウォン、11〜16階 3.75億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ellijium 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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