Sangnoksu Town World · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sangnoksu Town World 概要

Sangnoksu Town World · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 626戸 · 竣工 1993.10。

Sangnoksu Town World · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 389,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.31、7階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangnoksu Town World 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.8億ウォン–4億ウォン、6〜10階 4.1億ウォン、11〜15階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangnoksu Town World 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。

近隣の学校：Sigok 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sangnoksu Town World · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 389,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.31、7階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sangnoksu Town World · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 626戸 · 竣工 1993.10。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sigok 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sangnoksu Town World 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.8億ウォン–4億ウォン、6〜10階 4.1億ウォン、11〜15階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sangnoksu Town World 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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