Grand City Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Grand City Xi 概要

Grand City Xi · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 3728戸 · 竣工 2020.02。

Grand City Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、11階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Grand City Xi 35韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜15階 6.45億ウォン–6.9億ウォン、16〜31階 6.6億ウォン–7.1億ウォン、32〜47階 6.8億ウォン–7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は103件です。売出価格は成約価格ではありません。

Grand City Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。

近隣の学校：Ansanhaesol 小学校、Ansanhaeyang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Grand City Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、11階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Grand City Xi · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 3728戸 · 竣工 2020.02。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ansanhaesol 小学校、Ansanhaeyang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Grand City Xi 35韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜15階 6.45億ウォン–6.9億ウォン、16〜31階 6.6億ウォン–7.1億ウォン、32〜47階 6.8億ウォン–7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は103件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Grand City Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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