Yojin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yojin 概要

Yojin · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 598戸 · 竣工 1994.08。

Yojin · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、13階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yojin 47韓国坪（専有130.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.55億ウォン–4.75億ウォン、5〜9階 4.75億ウォン–4.95億ウォン、10〜14階 4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yojin 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。

近隣の学校：Sigok 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yojin · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、13階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yojin · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 598戸 · 竣工 1994.08。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sigok 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yojin 47韓国坪（専有130.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.55億ウォン–4.75億ウォン、5〜9階 4.75億ウォン–4.95億ウォン、10〜14階 4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yojin 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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