Sangnoksu Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sangnoksu Hyundai 2 概要

Sangnoksu Hyundai 2 · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 520戸 · 竣工 1995.02。

Sangnoksu Hyundai 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、6階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangnoksu Hyundai 2 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、6〜10階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、11〜15階 4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangnoksu Hyundai 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。

近隣の学校：Sigok 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sangnoksu Hyundai 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、6階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sangnoksu Hyundai 2 · 京畿道 安山市 常緑区 Sa-dong · 520戸 · 竣工 1995.02。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sigok 小学校、Bono 中学校、Seongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sangnoksu Hyundai 2 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、6〜10階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、11〜15階 4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sangnoksu Hyundai 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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