Dongbang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongbang 概览

Dongbang · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 136户 · 竣工 1999.07。

Dongbang · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2025.07.03，14层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongbang 41韩国坪（套内97.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 6.95亿韩元–7.15亿韩元；6〜10层 7.15亿韩元–7.3亿韩元；11〜15层 7.3亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongbang 41韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.2亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。

附近学校：首尔 Yanggang 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongbang · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2025.07.03，14层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongbang · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 136户 · 竣工 1999.07。

各面积档位的行情是多少？

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.2亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yanggang 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongbang 41韩国坪（套内97.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 6.95亿韩元–7.15亿韩元；6〜10层 7.15亿韩元–7.3亿韩元；11〜15层 7.3亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongbang 41韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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