Sampung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
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—
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全部
—
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根据Sampung 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格31.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Wonmyeong 小学
    首尔前1%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Sehwa Girls’ 初中
    首尔前1%
    1.9km
  • S
    Banpo 高中
    首尔前18%
    首尔大学 13
    0.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
32名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Wonmyeong 小学
S
前1%
 4分钟 / 0.2km
Banpo 高中
首尔大学 13
S
前18%
0.3km
Seoil 初中
S
前6%
0.5km
Wonchon 初中
S
前4%
0.8km
Seoun 初中
S
前19%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
4个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Sampung
    0m
  • B
    改建
    Embeui
    497m
  • B
    施工
    Seocho-dong 1693-3 Eopmusiseol
    578m
  • B
    重建
    Jinheung
    596m
  • B
    重建
    Samhogadeun 5 公寓
    666m
更多
周边环境
居住评分
非常好
95分
交通
88分
非常好
生活
95分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSeocho-dong 近期成交及新高
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Sampung 概览

Sampung · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 2390户 · 竣工 1988.07。

Sampung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 3,150,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，4层）；最低挂牌价 3,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sampung 31韩国坪（套内79.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 32.5亿韩元–34.85亿韩元；6〜10层 33.55亿韩元–35.35亿韩元；11〜15层 33.95亿韩元–35.4亿韩元。急售水平约从30.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sampung 31韩国坪时，2026年保有税约为788万韩元（财产税 449万韩元、综合房地产税 338万韩元）。基于2026年公示价格22.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 33.5亿韩元；全租押金估算 9.97亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 41.34亿韩元；全租押金估算 13.35亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 44.14亿韩元；全租押金估算 15.85亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 44.4亿韩元；全租押金估算 15.81亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 44.37亿韩元；全租押金估算 15.69亿韩元。

附近学校：首尔 Wonmyeong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sampung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 3,150,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，4层）；最低挂牌价 3,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sampung · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 2390户 · 竣工 1988.07。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 33.5亿韩元；全租押金估算 9.97亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 41.34亿韩元；全租押金估算 13.35亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 44.14亿韩元；全租押金估算 15.85亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 44.4亿韩元；全租押金估算 15.81亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 44.37亿韩元；全租押金估算 15.69亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Wonmyeong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sampung 31韩国坪（套内79.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 32.5亿韩元–34.85亿韩元；6〜10层 33.55亿韩元–35.35亿韩元；11〜15层 33.95亿韩元–35.4亿韩元。急售水平约从30.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sampung 31韩国坪时，2026年保有税约为788万韩元（财产税 449万韩元、综合房地产税 338万韩元）。基于2026年公示价格22.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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