e편한세상도화6-1단지(민간임대) 28평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상도화6-1단지(민간임대) 28평(전용 72.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.5억, 중층(10~19층) 4.5억~4.6억, 고층(20~29층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8OPvgT?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상도화6-1단지(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천서화초등학교, 선인중학교, 동산고등학교가 있습니다.

도화동 e편한세상도화6-1단지(민간임대) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상도화6-1단지(민간임대)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

도화구역 도시개발
0m
B
공사

래플스 데이터센터
464m
A
재건축

인천도화태화
575m
B
도시

인천 미추홀구 제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구
622m
B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
728m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상도화6-1단지(민간임대) 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천서화초
인천 상위 53%
9분 / 0.4km
A
인천남중
인천 상위 27%
1.5km
A
선인고
인천 상위 27%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천서화초등학교	B 상위 53%	9분 / 0.4km
인화여자중학교	B 상위 67%	1.0km
선인고등학교	A 상위 27%	1.1km
선인중학교	B 상위 64%	1.1km
선화여자중학교	A 상위 48%	1.1km

환경

거주점수

보통

67점

교통

63점

보통

생활

58점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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e편한세상도화6-1단지(민간임대) 한눈에 보기

e편한세상도화6-1단지(민간임대)는 도화동에 위치한 1,173세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상도화6-1단지(민간임대) 28평(전용 72.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.5억, 중층(10~19층) 4.5억~4.6억, 고층(20~29층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상도화6-1단지(민간임대) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,968만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하람어린이집 (55m), 도화다누리어린이집 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디고 (91m), 카페 지브라운 도화점 (334m)이 있습니다. 교통 시설로는 도화e편한세상604동 (103m), 도화e편한세상아파트6단지 (151m)이 있습니다.

e편한세상도화6-1단지(민간임대) 단지 정보

세대수: 1,173세대
입주: 2018.01 (9년차)
층수: 20~29층
용적률: 245%
건폐율: 15%
주차: 1,356대 (세대당 1.15대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대림산업(주)
평형: 25·28·29·33평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 18~28층

학군

학교	거리	학군 정보
인천서화초등학교	443m	인천 상위 53%
인화여자중학교	970m	인천 상위 67%
선인중학교	1.1km	인천 상위 64%
선인고등학교	1.1km	인천 상위 27%
인화여자고등학교	1.2km	인천 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

분양으로 언제 전환될까요??
석현! · 2023.08
위치 좋고 조용하고 살기 좋아요~~~
지민#707 · 2023.06

자주 묻는 질문

e편한세상도화6-1단지(민간임대) 28평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상도화6-1단지(민간임대) 28평(전용 72.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.5억, 중층(10~19층) 4.5억~4.6억, 고층(20~29층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8OPvgT?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상도화6-1단지(민간임대) 28평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상도화6-1단지(민간임대) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,968만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상도화6-1단지(민간임대) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상도화6-1단지(민간임대)는 도화동에 위치한 1,173세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상도화6-1단지(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천서화초등학교, 선인중학교, 동산고등학교가 있습니다.
e편한세상도화6-1단지(민간임대) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하람어린이집 (55m), 도화다누리어린이집 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디고 (91m), 카페 지브라운 도화점 (334m)이 있습니다. 교통 시설로는 도화e편한세상604동 (103m), 도화e편한세상아파트6단지 (151m)이 있습니다.

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