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Forena 仁川 Michuhol
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Forena 仁川 Michuhol

Juan-dong · 864戸 · 2022.08 · 築5年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
5.5億ウォン
13階
最低売出価格
5.4億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Juan 11 Guyeok
    86m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    426m
  • B
    再開発
    Dohwa 1 Guyeok
    519m
  • B
    再開発
    Michu 8 Guyeok
    559m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    940m
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税金計算機
Forena 仁川 Michuhol 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Juan 小学校
    仁川の上位49%
    15分 / 0.8km
  • A
    Jemulpo Girls’ 中学校
    仁川の上位28%
    1.1km
  • A
    仁川 高校
    仁川の上位44%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Juan 小学校
A
上位49%
 15分 / 0.8km
仁川 高校
A
上位44%
0.9km
Jemulpo Girls’ 中学校
A
上位28%
1.1km
Gwangyo Girls’ 中学校
B
上位66%
1.5km
Hakik Girls’ 高校
B
上位65%
1.6km
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周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
76点
良い
生活
70点
普通
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Forena 仁川 Michuhol 概要

Forena 仁川 Michuhol · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 864戸 · 竣工 2022.08。

Forena 仁川 Michuhol · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、13階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Forena 仁川 Michuhol 32韓国坪（専有76.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 7〜14階 5.55億ウォン–5.65億ウォン、15〜29階 5.65億ウォン–5.9億ウォン、30〜44階 5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。

近隣の学校：仁川 Juan 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Forena 仁川 Michuhol · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、13階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Forena 仁川 Michuhol · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 864戸 · 竣工 2022.08。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Juan 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Forena 仁川 Michuhol 32韓国坪（専有76.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 7〜14階 5.55億ウォン–5.65億ウォン、15〜29階 5.65億ウォン–5.9億ウォン、30〜44階 5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。

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