Juan Hanshin Hyu Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Juan Hanshin Hyu Plus

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Munhak 小学校
    仁川の上位54%
    10分 / 0.5km
  • S
    Inju 中学校
    仁川の上位22%
    1.9km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    仁川の上位25%
    1.7km
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ソウル大学
1名
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Munhak 小学校
B
上位54%
 10分 / 0.5km
Hakik Girls’ 高校
B
上位65%
0.5km
Gwangyo Girls’ 中学校
B
上位66%
0.7km
Jemulpo Girls’ 中学校
A
上位28%
0.8km
Gwangyo 中学校
B
上位69%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    428m
  • B
    再建築
    Namgwang Royal
    749m
  • B
    都市開発
    Munhakdosigaebalguyeok
    775m
  • B
    再開発
    Michu 8 Guyeok
    934m
  • B
    再建築
    Samyeong
    962m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
43点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Juan Hanshin Hyu Plus 概要

Juan Hanshin Hyu Plus · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 494戸 · 竣工 2006.09。

Juan Hanshin Hyu Plus · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、14階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Juan Hanshin Hyu Plus 31韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.1億ウォン–3.3億ウォン、6〜10階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、11〜15階 3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

Juan Hanshin Hyu Plus 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。

近隣の学校：仁川 Munhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Inmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Juan Hanshin Hyu Plus · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、14階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Juan Hanshin Hyu Plus · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 494戸 · 竣工 2006.09。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Munhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Inmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Juan Hanshin Hyu Plus 31韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.1億ウォン–3.3億ウォン、6〜10階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、11〜15階 3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Juan Hanshin Hyu Plus 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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