Seokrak · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

석락
Seokrak

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Juan 小学校
    仁川の上位49%
    9分 / 0.4km
  • S
    Inju 中学校
    仁川の上位22%
    1.4km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    仁川の上位25%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Juan 小学校
A
上位49%
 9分 / 0.4km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
C
上位90%
0.9km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
S
上位25%
0.9km
Hakik Girls’ 高校
B
上位65%
1.1km
Inju 中学校
S
上位22%
1.4km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    465m
  • B
    再建築
    Namgwang Royal
    784m
  • A
    再開発
    Yonghyeon 4 Guyeok
    832m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
43点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Juan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seokrak 概要

Seokrak · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 60戸 · 竣工 1978.10。

Seokrak · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.18、3階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seokrak 20韓国坪（専有68.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.63億ウォン、2〜3階 1.67億ウォン–1.69億ウォン、4〜5階 1.67億ウォン–1.69億ウォン です。急ぎの売出水準は1.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seokrak 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,362万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。

近隣の学校：仁川 Juan 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seokrak · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.18、3階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seokrak · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 60戸 · 竣工 1978.10。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Juan 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seokrak 20韓国坪（専有68.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.63億ウォン、2〜3階 1.67億ウォン–1.69億ウォン、4〜5階 1.67億ウォン–1.69億ウォン です。急ぎの売出水準は1.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seokrak 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,362万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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