Hillstate Prugio Juan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hillstate Prugio Juan 概要

Hillstate Prugio Juan · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 2958戸 · 竣工 2023.06。

Hillstate Prugio Juan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 434,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、1階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Prugio Juan 24韓国坪（専有59.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.75億ウォン–5.05億ウォン、10〜18階 4.95億ウォン–5.1億ウォン、19〜27階 5億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は92件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Prugio Juan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。

近隣の学校：仁川 Juan 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hillstate Prugio Juan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 434,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、1階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hillstate Prugio Juan · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 2958戸 · 竣工 2023.06。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Juan 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hillstate Prugio Juan 24韓国坪（専有59.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.75億ウォン–5.05億ウォン、10〜18階 4.95億ウォン–5.1億ウォン、19〜27階 5億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は92件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hillstate Prugio Juan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

弥鄒忽区の似た条件のマンション

• 弥鄒忽区のマンション一覧
• 弥鄒忽区 20韓国坪台
• 弥鄒忽区 5億ウォン以下
• 弥鄒忽区 築10年以内
• 弥鄒忽区 大規模（1,000戸以上）

地域別相場

• 仁川 マンション相場
• 仁川 弥鄒忽区 マンション相場
• 弥鄒忽区 Juan-dong マンション相場

周辺のマンション

• Samu
• Gwanghaerideu Ville (Bldg. 102)
• Haedeun Ville (urban housing)
• Hyeongwanggocheung
• Ukil
• Yehaim
• Eneseu Park (116-8)
• Daesangounnuri
• Garam
• Yeong-dong
• Seonjeong
• Juan Hanshin Hyu Plus