Juanyeoksinilhaepiteuri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Juanyeoksinilhaepiteuri

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Juanyeoksinilhaepiteuri 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Juanbuk 小学校
    仁川の上位48%
    3分 / 0.1km
  • A
    仁川 Nam 中学校
    仁川の上位27%
    2.0km
  • A
    Seonin 高校
    仁川の上位27%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Juanbuk 小学校
A
上位48%
 3分 / 0.1km
Seokjeong Girls’ 高校
B
上位70%
1.6km
仁川 Nam 高校
C
上位93%
1.7km
Inhwa Girls’ 中学校
B
上位67%
1.8km
Seonin 高校
A
上位27%
1.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    233m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    268m
  • A
    再建築
    Juanmido
    537m
  • B
    再開発
    Dohwa 1 Guyeok
    543m
  • B
    再建築
    Unam
    699m
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
77点
良い
生活
62点
普通
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Juanyeoksinilhaepiteuri 概要

Juanyeoksinilhaepiteuri · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 244戸 · 竣工 2021.09。

Juanyeoksinilhaepiteuri · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、15階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Juanyeoksinilhaepiteuri 26韓国坪（専有64.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、6〜10階 3.95億ウォン、11〜15階 3.95億ウォン–4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Juanyeoksinilhaepiteuri 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。

近隣の学校：仁川 Juanbuk 小学校、仁川 Nam 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Juanyeoksinilhaepiteuri · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、15階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Juanyeoksinilhaepiteuri · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 244戸 · 竣工 2021.09。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Juanbuk 小学校、仁川 Nam 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Juanyeoksinilhaepiteuri 26韓国坪（専有64.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、6〜10階 3.95億ウォン、11〜15階 3.95億ウォン–4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Juanyeoksinilhaepiteuri 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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