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e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Yeonhak 小学校
    仁川の上位61%
    8分 / 0.4km
  • S
    Inju 中学校
    仁川の上位22%
    1.4km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    仁川の上位25%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hakik Girls’ 高校
B
上位65%
0.1km
仁川 Yeonhak 小学校
B
上位61%
 8分 / 0.4km
Gwangyo Girls’ 中学校
B
上位66%
1.1km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
C
上位90%
1.2km
Jemulpo Girls’ 中学校
A
上位28%
1.2km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    365m
  • B
    再開発
    Hakgol
    418m
  • B
    再建築
    Namgwang Royal
    534m
  • B
    都市開発
    Munhakdosigaebalguyeok
    889m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
43点
非常に注目
生活
68点
普通
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Juan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 概要

e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 386戸 · 竣工 2023.09。

e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、14階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 26韓国坪（専有63.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.95億ウォン–4.1億ウォン、8〜14階 4.15億ウォン、15〜21階 4.2億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は50件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yeonhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Inmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、14階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 386戸 · 竣工 2023.09。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Yeonhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Inmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 26韓国坪（専有63.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.95億ウォン–4.1億ウォン、8〜14階 4.15億ウォン、15〜21階 4.2億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は50件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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