Gyeongsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gyeongsin 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Yeonhak 小学校
    仁川の上位61%
    4分 / 0.2km
  • S
    Inju 中学校
    仁川の上位22%
    1.2km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    仁川の上位25%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hakik Girls’ 高校
B
上位65%
0.2km
仁川 Yeonhak 小学校
B
上位61%
 4分 / 0.2km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
C
上位90%
1.0km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
S
上位25%
1.1km
Hakik 高校
A
上位38%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hakgol
    239m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    551m
  • B
    再建築
    Namgwang Royal
    656m
  • B
    都市開発
    Munhakdosigaebalguyeok
    879m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJuan-dong 直近成約・最高値
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Juan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gyeongsin 概要

Gyeongsin · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 96戸 · 竣工 1990.12。

Gyeongsin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongsin 24韓国坪（専有61.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.21億ウォン、2〜3階 1.25億ウォン–1.27億ウォン、4〜5階 1.25億ウォン–1.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.13億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongsin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,122万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,036万ウォン；チョンセ保証金推定 5,950万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,261万ウォン；チョンセ保証金推定 6,308万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,839万ウォン；チョンセ保証金推定 7,427万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,589万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9,931万ウォン。

近隣の学校：仁川 Yeonhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyeongsin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyeongsin · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 96戸 · 竣工 1990.12。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,036万ウォン；チョンセ保証金推定 5,950万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,261万ウォン；チョンセ保証金推定 6,308万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,839万ウォン；チョンセ保証金推定 7,427万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,589万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9,931万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Yeonhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyeongsin 24韓国坪（専有61.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.21億ウォン、2〜3階 1.25億ウォン–1.27億ウォン、4〜5階 1.25億ウォン–1.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.13億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyeongsin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,122万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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