Lotte Haitel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Lotte Haitel

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
46m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額6,200万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Seokam 小学校
    仁川の上位76%
    15分 / 0.8km
  • A
    Jemulpo Girls’ 中学校
    仁川の上位28%
    1.4km
  • A
    仁川 高校
    仁川の上位44%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Seokam 小学校
C
上位76%
 15分 / 0.8km
仁川 高校
A
上位44%
1.2km
Jemulpo Girls’ 中学校
A
上位28%
1.4km
Seokjeong Girls’ 高校
B
上位70%
1.8km
Hakik Girls’ 高校
B
上位65%
1.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Dohwa 1 Guyeok
    183m
  • B
    再開発
    Juan 11 Guyeok
    378m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    625m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    883m
  • B
    再開発
    Michu 8 Guyeok
    897m
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周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
76点
良い
生活
51点
注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Lotte Haitel 概要

Lotte Haitel · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 165戸 · 竣工 1999.09。

Lotte Haitel · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 62,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Haitel 14韓国坪（専有37.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜8階 7,500万ウォン–8,200万ウォン、9〜10階 7,900万ウォン–8,200万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Haitel 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,674万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 5,487万ウォン；チョンセ保証金推定 4,849万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,002万ウォン；チョンセ保証金推定 5,546万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,249万ウォン；チョンセ保証金推定 5,859万ウォン。

近隣の学校：仁川 Seokam 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lotte Haitel · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 62,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lotte Haitel · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 165戸 · 竣工 1999.09。
広さ別の相場は？
9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 5,487万ウォン；チョンセ保証金推定 4,849万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,002万ウォン；チョンセ保証金推定 5,546万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,249万ウォン；チョンセ保証金推定 5,859万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Seokam 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lotte Haitel 14韓国坪（専有37.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜8階 7,500万ウォン–8,200万ウォン、9〜10階 7,900万ウォン–8,200万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lotte Haitel 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,674万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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