Juan Park Xi Deopeullaetineom · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Juan Park Xi Deopeullaetineom · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 2054戸 · 竣工 2023.02。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Yeonhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Juan Park Xi Deopeullaetineom

Juan-dong · 2054戸 · 2023.02 · 築4年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

3.93億ウォン

1階

最低売出価格

4.1億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Namgwang Royal
577m
B
道路

Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
659m

税金計算機

Juan Park Xi Deopeullaetineom 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.93億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
仁川 Yeonhak 小学校
仁川の上位61%
8分 / 0.4km
S
Inju 中学校
仁川の上位22%
1.1km
S
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
仁川の上位25%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Yeonhak 小学校	B 上位61%	8分 / 0.4km
Hakik Girls’ 高校	B 上位65%	0.5km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校	C 上位90%	0.8km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校	S 上位25%	0.8km
Inju 中学校	S 上位22%	1.1km

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

44点

非常に注目

生活

76点

良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Juan Park Xi Deopeullaetineom 概要

Juan Park Xi Deopeullaetineom · 仁川弥鄒忽区 Juan-dong · 2054戸 · 竣工 2023.02。

Juan Park Xi Deopeullaetineom · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 393,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、1階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Juan Park Xi Deopeullaetineom 24韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.1億ウォン–4.6億ウォン、10〜18階 4.35億ウォン–4.7億ウォン、19〜27階 4.45億ウォン–4.75億ウォンです。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は87件です。売出価格は成約価格ではありません。

Juan Park Xi Deopeullaetineom 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yeonhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Juan Park Xi Deopeullaetineom · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 393,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、1階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Juan Park Xi Deopeullaetineom · 仁川弥鄒忽区 Juan-dong · 2054戸 · 竣工 2023.02。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Yeonhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Juan Park Xi Deopeullaetineom 24韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.1億ウォン–4.6億ウォン、10〜18階 4.35億ウォン–4.7億ウォン、19〜27階 4.45億ウォン–4.75億ウォンです。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は87件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Juan Park Xi Deopeullaetineom 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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