Juan Park Xi Deopeullaetineom · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Juan Park Xi Deopeullaetineom

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Yeonhak 小学校
    仁川の上位61%
    8分 / 0.4km
  • S
    Inju 中学校
    仁川の上位22%
    1.1km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    仁川の上位25%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Yeonhak 小学校
B
上位61%
 8分 / 0.4km
Hakik Girls’ 高校
B
上位65%
0.5km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
C
上位90%
0.8km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
S
上位25%
0.8km
Inju 中学校
S
上位22%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Namgwang Royal
    577m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    659m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
44点
非常に注目
生活
76点
良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Juan Park Xi Deopeullaetineom 概要

Juan Park Xi Deopeullaetineom · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 2054戸 · 竣工 2023.02。

Juan Park Xi Deopeullaetineom · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、26階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Juan Park Xi Deopeullaetineom 24韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.1億ウォン–4.65億ウォン、10〜18階 4.35億ウォン–4.7億ウォン、19〜27階 4.45億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は81件です。売出価格は成約価格ではありません。

Juan Park Xi Deopeullaetineom 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yeonhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Juan Park Xi Deopeullaetineom · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、26階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Juan Park Xi Deopeullaetineom · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 2054戸 · 竣工 2023.02。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Yeonhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Juan Park Xi Deopeullaetineom 24韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.1億ウォン–4.65億ウォン、10〜18階 4.35億ウォン–4.7億ウォン、19〜27階 4.45億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は81件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Juan Park Xi Deopeullaetineom 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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